您好，我们的房子不满2年，现在出售的话，营业税可以按差额征收，是不是个人所得税也需要按差额的20%征收呢？还是个——南京
您好，我们的房子不满2年，现在出售的话，营业税可以按差额征收，是不是个人所得税也需要按差额的20%征收呢？还是个人所得税可以我们自己选择按照现在卖出房屋总价的1%来征收呢，很急！
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您好，营业税是按照差额来缴纳，个人所得税可以自由选择按照差额还是全额来缴纳。
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我有一套115平方米的房子，未满两年，现按原价出售即无差价，按网上的税费计算器计算，营业税和个人所得税为零，而再——南京
答: 你好，两年后的个税也是可以选择的，差价20%或全额1%。
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您好，请问出售未满两年的二手房，营业税按差价5.5%征收，个人所得税是否也一定按差价征收，是20%还是5.5%，——南京
答: 你好，个人所得税如果按差额征收，比例为20%。如果合同价和正常市场价格偏差不大，则以合同价为准，如果偏离太多，将以评估价为准。
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请问，我现在的住房（未满2年）如果出售的价格比买的时候低，还要缴纳个人所得税和营业税吗？——南京
答: 您好，不需要的。
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我有一套200平米的房子，如果出售要交营业税和个人所得税吗？-东莞
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谢谢我有一处办公用房想出售，对卖方而言须缴纳营业税，土地增值税，个人所得税，但是，不知如何缴纳？按什么样的规定缴纳？除了上述税费外...
答: 您好，缴税是在买卖双方交易的过程中缴纳，在房管局办理，如果是5年内的房屋，营业税是全额5.6%，如果是5年后房屋，营业税是差额5.6%；土地增值税是全额3%；个人所得税是...
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我有一套156平商品房，不唯一，过五年。如果出售，营业税和个人所得税如何征收？（是全额还是差额，税率是多少？）谢谢——沈阳
答: 你好！房子满五年！只有一个契税！契税是按你房本的面积!计算的！大于90平！包含90平！1.5的契税！90平以下！1%的契税