我想租赁别人整院房子，然而合同不知道怎么写合适，最主要的是我不想承担如果发生火灾等事故责任怎么样写才能具有法律效果？
你好，我想租赁别人整院房子，然而合同不知道怎么写合适，最主要的是我不想承担如果发生火灾等事故责任，以及如果拆迁发生火灾等自然灾害让我既没有责任又能退我房费，还有就是房东没有房产证，怎么样写才能具有法律效果，谢谢
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