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你好!今年3月17日卖了一套房,收了定金一万,首付款30万(用于解压).在房地产中介买卖合同固定条款中违约金5万——南京

你好!今年3月17日卖了一套房,收了定金一万,首付款30万(用于解压).在房地产中介买卖合同固定条款中违约金5万,补充合同中约定7月15日前双方办理递件手续,产权证已办理预告登记,买方以土地证晚了几天为由提出解除合同或要我降价,拒绝办理递件手续,我不同意买方意见,要求履行合同,这样的情况我该怎么办?谢谢!

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