业主在合同上写了,如果到期未付租金就算我违约,会不会有什么风险?
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 1.可以不同意解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 3.还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
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到期未付租金如同到期未交房,应设有缓冲期,比如由于银行系统故障,或者双方沟通后同意晚付租金,甲方应给与乙方一定的延迟支付期,超过一定时间,计算滞纳金,超过一定时间记为违约。
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如果业主房本没下来,拿购房合同卖方,违约风险如何,如果客户必须要房,是否成立
答: 按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,受法律保护,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。对方的...
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写字楼租户欠租金违约,依合同业主单方要求解约,但是租户消失,且迟迟不来办理解约,业主应该怎么办
答: 你好~ 可以正式发函通知对方解除合同。
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【融创外滩壹号湾】 那些说按合同交房的置业顾问们,出来走两步,说一说违约怎么赔偿业主。
答: 你好 按合同办 可以和开发商协商违约赔偿
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【中电海湾国际社区】 不能按合同交房,必须给业主支付违约金
答: 按照合同来办理,不行就上法院
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【新力铂园】 有签了合同的业主吗?逾期交房每日十万分之一的违约金是不是有点太低了?
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【武汉恒大科技旅游城】 合同约定不可抗力延期需在60日内通知否则可视为违约业主可要求对延期赔偿
答: 是的,合同有约定的,是可以按照合同条款走的。但具体的,还是要看最终跟开发商的协商结果。