那我继续问下，如何确定开发商已经解除了再建工程抵押呢?如果这种被限制的房子签订购房协议以后，应该没什么风险吧？——南京
那我继续问下，如何确定开发商已经解除了再建工程抵押呢?如果这种被限制的房子签订购房协议以后，应该没什么风险吧？
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如果已经解除在建工程抵押，在网上房地产显示是可售状态，购买的话就没有什么风险。
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开发商和银行达成协议要求抵押房产证原件给银行才放贷，一般情况银行只抵押他项权证就放贷，我要怎么办？-中山
答: 只需配合银行交些资料即可。具体去银行了银行会教您怎么做
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买这种开发商抵押的房子风险是不是很大。
答: 没有任何风险，请放心购买，跟新房一样的流程
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【南宁启迪东盟科技城】 交了钱，合同条款中有“己押”，开发商讲是在建工程抵押，买了有风险没？
答: 你好，因为现在大部分房产都有抵押情况，会卖一套解压一套出来，合同可以正常签手续正常办，解压出来就可以马上备案了，所以不用担心后面拿不到证的情况。
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开发商签订合作建房协议 可以选择购买吗 有风险吗_哈尔滨
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朋友介绍买开发商抵押出去的房子便宜，但是风险有多大？
答: 一、购买抵押房的风险有这些：(一)若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效依照《担保法》第149条及房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，...
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跟开发商签了商品房认购协议书后，请问这些费用中哪些需要由购房者缴纳呢？预告登记费3、抵押登记费10
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