你好，现有祖孙2代人居一套房，47平，产权证上写的是老人的名字。请问现在办理过户，或者在房产证上添加孙子名字，或——南京
你好，现有祖孙2代人居一套房，47平，产权证上写的是老人的名字。请问现在办理过户，或者在房产证上添加孙子名字，或者在老人百年后继承，这三种情况，分别要产生的费用是多少？或者是怎么计算税率的？另：孙子已经成家，这三种情况，哪种情况下，这套房子不算夫妻共同财产？谢谢！
全部1个回答
-
您好，办理过户买卖双方都要缴纳一定的税费，卖方需要缴纳营业税和个人所得税，具体的金额和房源的年限有关，买方需要缴纳契税；在房产证上添加名字也是通过买卖的方式进行，和第一种情况一样，也是需要缴税的；如果是继承的话，需要有相应的遗嘱，不然孙子并不是法定第一继承人，继承不需要缴税。
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
我人在外地，办房产证的时候我让他用我老公的身份证去办（当时证件已带回）产权证的名字一直没有过户
-
【天宇澜山】 房子可以正常过户吗？产权证房产证怎么样
答: 您好产权证已经办理下来了
-
法拍房,能查到不动产权证号2019年的，未办理房产证，拍下能正常过户吗
答: 带着成交确认书就可以去房产部门办理过户。
-
房屋产权证已经过户，后来土地使用证被单位另外一个人申请办理，现在土地使用证的人起诉房产证，请问如何处理这个问题呢
-
【佳和颐景】 没有房产证，怎么过户？这么多年了开发商怎么办不下来产权证？解释一下
-
【一号公馆】 产权证书是70年房产权、现金一把清全款那房产证能直接过户吗？
答: 亲，有房产证就可以过户的