我是09年12月3日在乐山拿到的购房合同和手续，到现在开发商让我们交4%的契税，只交1%的契税规定吗？
我是09年12月3日在乐山拿到的购房合同和手续，到现在开发商让我们交4%的契税，国家不是有政策对有首套房在90平方以下的，只交1%的契税规定吗？为什么要我们交4%的契税呢？
全部1个回答
-
首套房契税收多少 家庭首套唯一住房如何确定 契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。 契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候，由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中，契税由买方缴纳，缴纳标准不同，缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋认定方法请看下文讲解。 契税收取标准 1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房： ①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1% ②90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%~2%，税率减半征收； ③户型面积＞144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。
相关问题
-
温州2010年签订购房合同，开发商无法出示竣工验收备案表、我们缴纳契税后，没有缴纳契税
答: 商品房预售是要式的法律行为，需要一定的法定外在的表现形式，才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房，不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许...
-
请问要提取公积金，一定要契税发票吗？我购房2年了，购房合同什么的都有，可开发商就是没给我们契税发票！【长沙】
答: 是的，一定要契税完税凭证。这样才能证明您所购房产在房地局已备案，房产所有权才真正属于你。
-
您好，我已有开发商盖章的购房合同、契税发票、首付款购房发票。但购房合同我在网上的“商品房预告信息【长沙】
答: 可以
-
交了房款但与开发商没有签合同，交契税但收了房。这对我有利无利？
答: 应该是有合同.不动产发票没开，交不了契税
-
提取住房公积金后，契税发票、购房合同及购房款发票是否返还？开发商那边说现在他们拿这些资料在办理房【长沙】
答: 您好，住房公积金提取只是核对原件并收取复印件，原件在业务办理完毕后会返还给客户。
-
对已经和开发商办理普通住房合同还没有办理契税的，是按照以前的2%还是按照现在的1%标准交，这个时间节点如何界定？——南京
答: 一手房以契约鉴证时间。鉴证时间在09年1月1日后可享受新政。