但是房屋类型是商住两用且土地证是土地划拨且使用期限是长久使用的200平米的自建房买卖交易是合法的吗?房管局表示可以办理房屋过户手续,土地证是否可以通过缴纳土地出让金取得土地出让的土地证?
由永修县房管部门颁发的房产证,但是房屋类型是商住两用且土地证是土地划拨且使用期限是长久使用的200平米的自建房买卖交易是合法的吗?房管局表示可以办理房屋过户手续,如果是合法的,需要缴纳哪些税费,都是按什么标准收取的税费?土地证是否可以通过缴纳土地出让金取得土地出让的土地证?
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1、国有土地使用权出让的定义： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 2、国有土地使用权转让的定义： 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
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