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  9****4 热心网友

  1评估费100元 2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%） 3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 5交易税住宅6元㎡，非住宅10元㎡ 6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元 （因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~ 父母给子女过户 1、产权满5年，面积不超过144㎡的住宅，直接办理二手房过户即可。 2、产权不满5年，走赠予手续，办理赠予公证书，可免营业税、个税，其它步骤和二手房过户一样。 3、或等父母“百年”之后，由子女继承，仅收工本费，在当地房管部门产权变更登记即可，不需要走交易了。 ╮(╯▽╰)╭ 直系亲属之间过户免交营业税、个税。

  2020-05-13