我买了一套经济房,买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的”“出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.01%支付违约金。但由于开发商原因至今无法办理产权登记。
我买了一套经济房,但有一部分按商品房价格,合同是按商品房的合同格式套写的,在房价上有写明经济房部分价格和商品房部分价格,并且约定:“因出卖人原因,买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的”“出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.01%支付违约金。”现在交房已经近2年,但由于开发商原因至今无法办理产权登记。请问:我可以找开发商主张违约金吗?开发商可否以经济房为由抗辩?谢谢!
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,出卖人按已付房价款...
-
因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的,出卖人在商品房交付之日起91日至办理完房地产初始登记之日止按买人已付房款的1%向...
答: 1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双...
-
关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,出卖人按已付房价款...
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是...
-
商品房预售的,将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已伏房价款的百分之一向买受人支付违约金。
-
开发商未按时办理房产产权登记,出卖人按已付房价的0.01%向买受人支付违约金。这样的合理合理吗?
-
商品房开发商拖延三年发产权证是否违约