并于2003年10月24号与其签下房屋转让协议,所有费用我们承担。我们要求他们协助我们办理过户手续。
律师您好!我现在想得到你的建议和帮助。事情是这样的,我们夫妻俩原系国营单位职工,因2003年购买本单位职工(蒋某)房屋,并于2003年10月24号与其签下房屋转让协议,协议约定蒋某愿将自己全部产权的房屋出售给乙方(我们),并约中证人中证。并将房屋全部产权作价出售给我们,我们于当天一次性付清房款。甲方(蒋某)将房产卡无条件给乙方,此房屋一切权利归乙方享有。协议成立后,具有法律效力,双方不得违约。以上这些是协议类容。在说明一下,2003年他们的房屋只有产权卡,当时买房我们未曾过户,我们于2010年找蒋协商把房产卡办成房产证,所有费用我们承担。房产证如今以下来,我们要求他们协助我们办理过户手续。我们为维护自己的权益该怎样做?渴望得到帮助!谢谢!
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房产过户过程中应当注意下列事项: 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
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