地方开发商在军队的土地上建商品房对外出售，问：出售这种房屋有哪些法律规定，具体的销售手续都有哪些？
地方开发商在军队的土地上建商品房对外出售，使用权50年。问：出售这种房屋有哪些法律规定，具体的销售手续都有哪些？
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《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担违约责任；如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。
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答: 不可以。在农村使用农民的承包地开发建设的房屋属于小产权房，是非法用地和违法建筑，是法律、法规所不允许的。