购房签合同要交维修基金吗?谁清楚?
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1、契税:通常和首付款一起缴,由开发商代收;2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,通常跟首付款一起缴;3、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。通常先交三个月;假如产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;4、大修基金:购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金;5、银行按揭费用:假如办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,不同的银行间有细微的差别;6、权属登记费;7、交易手续费。
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