签字人是我本人,15年本月我姐有说房子是她的所要镇政府当时给我拆迁补偿的1万元和每个月的房屋租赁费,请问律师我该怎么办
,我哥留有一所原生产队的房屋,我哥是从82年就居住,自我哥89年去世房子一直有我居住至05年开始拆迁我在外租房居住,镇政府,给拆迁户每家1万元的补助和每个月400元的房屋租赁费,经签订合同生效,签字人是我本人,后来我姐找到我说房子是我姐的,2000年居委会以生产队的名义谁居住就买给谁,当时我在外打工,我姐签订了自己买下的权力,居委会写了证明,证明我居住的房子买给了我姐,12年我起诉到法院,法院以居委会的证明,把房子判给了我姐,15年本月我姐有说房子是她的所要镇政府当时给我拆迁补偿的1万元和每个月的房屋租赁费,请问律师我该怎么办,如果到法院我会败诉吗,
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你好,自家问题可以先进行协商,协商不成的话可以启动法律程序
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商业房屋租赁费税率怎么收, 一、商业房屋租赁费税率怎么收 (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。 二、所缴纳税费比率 1、营业税,按租金的3%收取。 2、城建税,按营业税的7%收取。 3、教育附加,按营业税的3%收取。 4、地方教育附加,按营业税的1%收取。 5、房产税,按租金的4%收取。 6、个人所得税,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月租金4000元以上时,N为租金的20%。 7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。 8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。
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