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之前A所使用的土地是A二个妹妹嫁出去后和A爸爸去世后的土地使用权给他使用,现在A想回来使用土地建房子。按照法律现在土地是归谁所有

1992,A举家迁往香港,之前A所使用的土地是A二个妹妹嫁出去后和A爸爸去世后的土地使用权给他使用,A全家移香港后,土地给B使用,那些年要交土地税是B交的,现在A想回来使用土地建房子。按照法律现在土地是归谁所有

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    y****6 热心网友

    我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定,土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税。也就是说只交一遍就可以了。

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