但据我所知这类门口花园的产权是归全体业主的，但产权归全体业主的话何为赠送呢？请问各位律师我理解的对不对？
我在房产公司做法务，在销售过程中遇到这样的问题，销售员在对客户宣传时说联排别墅底层住户门口花园是赠送，其有使用权，但据我所知这类门口花园的产权是归全体业主的，即然是赠送行为肯定是所有权的处置，但产权归全体业主的话何为赠送呢？请问各位律师我理解的对不对？请各位律师做一个比较清晰详细的解答，谢谢！
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《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房产证是谁，房屋产权属于谁。
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