我在一个包工头那里购买了一套农村规划搬迁的自建房。现在当地的政府官员说的,那套房子在办理房产证的时候都办以前搬迁户的户头
我在一个包工头那里购买了一套农村规划搬迁的自建房。现在当地的政府官员说的,那套房子在办理房产证的时候都办以前搬迁户的户头,而不能使用我的户头。只能先以以前的那个搬家户的名字来办房产证,以后再过户,才能转成我 的房产证。请各位律师朋友给我点建议,谢谢
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。”
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