我于*****购买了一套一手房,问:1.合同约定交房时间2013年12月28日,理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12
我于*****购买了一套一手房,签合同时不太懂现有以下疑问:1.合同约定交房时间2013年12月28日,至今未取得竣工备案表,也无法提供消防,环保等专项验收证明,但是经过业主联合努力,开发商同意赔偿违约金,但是赔偿截止日期为2014年3月20日,理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12,请问这合法吗?2.合同原件和附件四的合同补充条款不一致时,以哪个为准?3.合同规定的阳台为非封闭式,且附件中约定阳台全封闭的全面积计算,半封闭的半面积计算,但在未通知业主的情况下,将阳台实际建设为全封闭式,按照全面积计算,是否违约?3.合同附件平面图入户门向外开,实际向里开是否可以违约要求赔偿或修改?谢谢!
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那意思就是交房延迟了啊。没有竣工备案手续,都达不到交房标准哦
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在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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按合同约定应当赔付约一万元,对方交房时未按合同约定提供房屋验收合格证明,将来若出现质量问题如何保障权益?
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合同写明有竣工备案就可交房但是没有综合验收证违法吗
答: 您好。关于这个您可以打政府电话咨询哦
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答: 您所提及的开发公司延期交房,属房屋买卖合同履行中产生的民事纠纷,如要追究合同违约责任并追偿损失,需通过当事双方协商或通过司法程序解决。另,根据《城市房地产开发经营管理条例...
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我想问一下有关房屋合同和退房的问题,还有交房时还不出建设工程规划验收合格证及建设工程竣工验收备案表等手续,我还想了解一下如果双方没...
答: 房屋买卖合同纠纷中,出卖人以买受人主张的违约金数额过高作为抗辩的,应区分以下情形处理: (一)出卖人存在多项违约行为,买受人分别提起诉讼主张违约金,前诉法院已经做出处理...
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购房合同内违约金约定为房款的千分之一赔付,违约金的时间应该怎么算?是不是可以认为房屋不具备交房验收的条件