我父亲在家为我购房 为期房开始交房时间为2012年年末 需要赔偿违约金或者我能争取到怎么的赔偿
您好 我父亲在家为我购房 为期房开始交房时间为2012年年末 先开发商告知交房时间押后至2014年6月 我父亲在没有与我商议后 与开发商新签订了合同(为减免2%) 现在我想退房 需要赔偿违约金或者我能争取到怎么的赔偿
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房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,否则,法院不会支持的。
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购房违约,如何赔偿?我购买了一套期房,合同上写2007年5月30日交房,没写具体违约的赔偿问题,可是到现在快半年过去了仍
答: 没有写具体违约的赔偿就不好说了,对方不会认,要看当地的法律法规。
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今年3月份买的期房合同上写着八月三十号交房,到时间了也没人给打电话说交房,但是合同上有写过期违约金的赔偿问题
答: 违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿,另外,定金罚则也是合同违约的一种承担...
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买的期房,可现在由于开发商违约,不能按时交房,现在开发商同意我的退房要求,我应该得到赔偿吗?
答: 可以得到赔偿。
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淮北金汇花园一期房子已经到交房子日期,结果没有如期交,不知什么时候能交?违约金怎么赔偿?请告知!
答: 您好,。具体的违约金赔偿要按照合同上的规定。感谢您对我们网站的支持
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期房房屋结构变动,要求仲裁按照合同提交房屋,否则开发商承担赔偿及违约责任是否可以?谢谢!
答: 可以呀,按照合同办事。