我在考虑一套房子,是6楼阁楼,有购房合同办不了房证,可以去开发商把名字改过来,并公证请问受法律保护吗
你好,我在考虑一套房子,是6楼阁楼,有购房合同办不了房证,可以去开发商把名字改过来,并公证请问受法律保护吗
全部1个回答
-
若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且,如果在购房者取得解除权后,开发商有催告购房者行使解除权的,则解除权的有效期缩短为三个月。
相关问题
-
我在考虑一套房子,是6楼阁楼,有购房合同办不了房证,可以去开发商把名字改过来,并公证请问受法律保护吗
答: 若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购...
-
我租的商铺,要签的合同是开发**脑打印的,我看还有错别字呢,请问能签吗?有法律效力吗?需公证吗?
答: 签是可以签的,但最还是做个公证,因为错别字有时会在法律上是无效的,把原来的性质一定改变了
-
卖给了黑心的房地产开发商,我当时和他写的土地转让合同有效吗?别人告诉我这样的合同没有经过法律公证
答: 一、转让抵押房屋合同是否有效 (一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转...
-
购房合同 去年我买一套顶楼赠阁楼的房屋,购房合同中没有标明赠阁楼这一项,是否受法律保护?我是否可以要求开发商在购房合同中添加这一条...
答: 阁楼的产权是与您所买房子的产权是不可分的,可以向开发商确认一下,在购房合同中添加。
-
开发商承诺,但赠于部分未在购房合同中说明,是否有相关法律要求开发商对赠与部分面积为业主办理房产证>
答: 所有的新房赠送面积都不会写进你的房本面积,你可以简单理解为:只要是房本上的面积都是花钱买的,没有例外,需要交税的,面积大小和交税多少是成正比的,赠送面积不需要交税。也可以...
-
房产纠纷问题:没有通过公证处公证的“房改房”买卖合同是否具有法律效应。
答: 莲湖区超市百货 - 便利店租金250000元月