我急需卖房子但是房产证是旧的房产证不能过户而且还在政府拆迁规划内,有没有什么办法了呢?我非常急需卖房子
我急需卖房子但是房产证是旧的房产证不能过户而且还在政府拆迁规划内,有没有什么办法了呢?我非常急需卖房子
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1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。 2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记,争取成为被拆迁人。 4、如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。 卖房人不配合的情况下,最好找当地律师帮忙维权。
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答: 您好,婚后房产都属于共同财产,买和卖都是以家庭为单位!
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【陕汽万寿小区】 万寿小区有房产证吗,小区家属院房能过户吗,拆迁了咋办,怕财房两空。
答: 有房本,如果是一手业主,在房产交易过程中所产生的税费包含(个税、契税、土地出让金),即便拆迁了,你是新业主,统一赔付,不用有其他顾虑。