本人于2011年于开发商-上海**地产开发中心有限公司签订房屋预售合同,购买了位于北翟路2000号的期房-20号401室,开放商说不认可这笔钱
本人于2011年于开发商-上海**地产开发中心有限公司签订房屋预售合同,购买了位于北翟路2000号的期房-20号401室,合同规定2012年8月30日交房,但是直到2012年12月28日才收到开发商的交房通知书,让我于2013年1月7日去看房并领钥匙,我于2013年1月6日前往开发商处,被告知违约金只算到2012年12月24日,莫名短少了10多天,相差2000多元,开发商还拿出份补充协议让我签,上面写交房日期2012年12月24日,我最后没有签署。总共大约有500户入住,有的面积达损失7000多户,开放商说不认可这笔钱,就打官司去吧,想咨询下遇到这样子的情况,我该如何做才能保证自己应得的权益? 谢谢
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关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
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销售人员称该建筑为16层商品楼但第16层为空调机房，2007年1月与开发商签订购房合同购买了该建筑15层50平米期房一套，回家仔细...
答: 可以去房管局核实情况
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我买的是期房，购房合同开发商还没有给呢，怎么上传房源？
答: 你好，像这样的房子，最好找个中介帮你推广
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么？？？？？
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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坐标聊城:期房网签和合同备案由开发商完成还是由购房者自己完成？
答: 这种情况是由开发商带你去完成。
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坐标聊城:请问期房网签&合同备案由开发商完成还是由购房者自己造成？
答: 置业顾问会通知你然后统一办理网签和备案合同
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我看重了一套期房预交了两万定金售楼方只给了张收据当凑够了预付款去交钱时对方却没有认购协议书和房屋预售合同从侧面了解到开发商的《房屋...
答: “定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要...