2007年10月6日向开发商交一万元定金购房,在签购房买卖合同前同意更改另一小套,定金不退.一直拖
2007年10月6日向开发商交一万元定金购房,后因面积大同其商量,在签购房买卖合同前同意更改另一小套,协议书上明确写:该房款交齐后,待原住户还清银行贷款,办理购房手续.原定金转为首付.第二天就想退房,一直交涉开发商说违约,定金不退.一直拖,脱了人找只答应退五千,心里真是不平衡,我们又在外地,去了又见不到老总,其他人又做不了主只是说反映,时间在过问题解决不了,真是劳神!请教律师,如何能退还.
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如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿,具体金额根据与开发商约定的合同而定。
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