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  9****4 热心网友

  1、既然你已入本村户籍，那么你的房屋买卖合同是有效的。2、村委会应该切实为村民办实事办好事，尽力协助村民办理好房屋产权过户手续，村委会收你费用，没有任何依据。建议：依法书面向有关主管机关申请办理土地及房屋的过户手续，如法定期间过后未办理，则可以以该主管机关为当事人进行行政复议或行政诉讼。3、你们那儿农村也限购吗？怎么会有第二套房的高价契税之说？因村委会是向你收费，你不交该费用引起过户受阻，未能过户的责任在你（当然你可以认为过错在村委会，但这不影响你应对卖方承担的违约责任）。

  2020-06-12