目前看中一商品房,其他已全部内部认购,但其认购时在取得预售许可证之前)如购买此类房产应注意哪些风险
目前看中一商品房,但是开盘就仅剩靠路边的户型,其他已全部内部认购,目前该楼盘已取得预售许可证,一内部认购业主欲卖认购指标(认购指标包括详细的楼栋单元、楼层和房号,但其认购时在取得预售许可证之前),但其称已付全款,如购买此类房产应注意哪些风险
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第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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