关于财产的~十年前买了个房子,我想问下字据有法律效力没?谁有资格卖这房子?这是否有法律效力?
关于财产的~十年前买了个房子,写的是我大伯的名字。但钱时我父亲跟我大伯共同出的,当时写了个字据,财产归我大伯的儿子,我和我哥哥共同所有(每人有13的份)。当时见证人有我爷爷跟我姑姑还有我姑姑的儿子,现在我爷爷不在了。想把房子卖了分了,我想问下字据有法律效力没?财产在异地(我大伯在山西我们在河北,房产在山西)这官司怎么打?会有几分胜算?都需要什么准备?用多长时间?谁有资格卖这房子?如果官司赢了,是不是就可以卖了分钱?回答的越详细,追加分越多。回答了的我都表示感谢~谢谢大家 有人说我姑姑是证人这个问题,这是否有法律效力?是否符合客观性~
全部1个回答
-
个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利 正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。 《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。 虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。 登记人与其他合法申请人享有平等权利。
相关问题
-
她说我2011.3.14到2012.3.14满一年才有休年假的资格，法律年假表达的是这个意思吗？请问哪个日期才是对的？
-
房产就差没过户给对方了 但是已走法律程序 能属于首套购房资格吗
答: 您好，需要过完户了，再查档为准，按照您说的，目前您名下还是有房的
-
户口不在本村，也没在本村居住有没有资格参加本村的选举，得出的选举结果有无法律效果能推翻选举结果吗？
答: 根据《村委会组织法》的规定，户口不在本村也不在本村居住，是不能列入选举的村民名单，即不能参与选举，选举结果要想推翻需要符合选举无效的情形。
-
我们村有国家补助搬迁的项目，针对的是农村精品贫穷户，我们家有这个资格，但是我不知道这个要怎么书写才能有法律效率？
-
我父亲是出嫁的在我妈妈家上门女婿，现在我们一家都生活在我妈妈家里，现在父亲的父母在拆迁按照法律来说我父亲有资格要求平分这 ….
答: 你父亲的父母还在，你父亲没有权利取得拆迁补偿。当然，还需要详细分析你父亲目前的户籍在什么地方。
-
八、约束条款1、甲方连续六个月未购买产品时，乙方有权取消其vip资格。2、甲方出现下例情形之一者，乙方有权取消甲方vip资格；触犯...