2002年10月在桂林灵川欧洲小镇商品房小区买了一套房，按当时开发商的说法肯定能办理按揭，由于我也在同一小区买了一套房不能为其担保

我的丈夫是武汉市人，2002年10月在桂林灵川欧洲小镇商品房小区买了一套房，按当时开发商的说法肯定能办理按揭，总房价10万零1千，我们首付3万6千，按揭6.5万。在工商银行办理，但是，由于我也在同一小区买了一套房不能为其担保，2年多过去了，按揭一直未办成，现在我们想向开发商提出退房。