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  1.为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 2.本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 3.住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。 4.住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 5.住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 6.住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 7.住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 8.住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 9.住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 10.住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，经济、合理、有效地利用土地和空间。 11.住宅设计应使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 12.住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。

  2020-06-29