咨询一下我们私人协商签订的房屋买卖合同，未经任何部门公证的会具有法律效力吗？如果日后发生合同纠纷我们的个人利益能得到法律的保障吗？
您好！我想咨询一下我们私人协商签订的房屋买卖合同，未经任何部门公证的会具有法律效力吗？如果日后发生合同纠纷我们的个人利益能得到法律的保障吗？如果不能得到保障那应该怎么做呢？
全部1个回答
-
出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。 3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
相关问题
-
而我们要和林签订新的房屋买卖合同，做的房产公证有效吗？公证上划分的比例有法律效力吗？
-
朋友问我要借钱周转下，周期一个月，说是和我做一个房屋买卖合同的公证，这个在法律上有什么权利呢？
答: 房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料： ...
-
朋友问我要借钱周转下，周期一个月，说是和我做一个房屋买卖合同的公证，这个在法律上有什么权利呢？
答: 房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料： ...
-
父子之间的房屋买卖合同，没有经过公证，有法律效率吗？
-
最近朋友想进行房屋买卖合同的公证，想请问房屋买卖合同如何公证，有哪些相关的法律规定，希望得到详细解答
-
并签下了《房屋买卖合同》合同第四条规定：公证后发生法律效力、经登记后发生物权效力。
答: 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。2、标的。3、房屋的价格及付款时间约定。4...