翻建过程中需要注意哪些法律问题？在房屋扩建前还需要准备哪些必要的合法文件或说明？将来母亲过世后需要办理哪些法律文件来获得房屋或宅基地遗产？
律师您好。本人崇明顶替到上海市区工作，现为城市户口。退休后想回崇明养老。家中现有母亲一人，想扩建老房，方便照顾母亲。想以老母亲名义在原宅基地上翻建。不知是否可以？翻建过程中需要注意哪些法律问题？在房屋扩建前还需要准备哪些必要的合法文件或说明？将来母亲过世后需要办理哪些法律文件来获得房屋或宅基地遗产？麻烦了，谢谢！
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