开发商出售房屋需要交纳房产税吗？地产开发商都需要交纳哪些税种？
全部1个回答
-
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
相关问题
-
开发商出售房屋需要交纳房产税吗？有什么规定？
答: 根据国税发[2003]89号文件之规定，房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但...
-
开发商出售房屋需要交纳房产税吗？有什么规定？
答: 根据国税发[2003]89号文件之规定，房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但...
-
开发商出售房屋需要交纳房产税吗？开发商出售商品房要交什么税，税率多少？
答: 开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。 房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值...
-
开发商出售房屋需要交纳房产税吗？开发商出售商品房要交什么税？
答: 关于交纳房产税的问题：无论何种房屋，私人购买用于自住，是不用交纳房产税的，只有是房屋用于生产经营时，（包括私人房屋），才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房...
-
出售房屋要交房产税吗？
答: 出售房屋的话是不和房产税挂钩的，出售房屋，卖家只有增值税，个税，买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的，外地是37平方，但是您有居...
-
出售房屋要交房产税吗？
答: 你好，在南京卖房一般都是净得价，所有费用买方承担的