开发商出售房屋需要交纳房产税吗?开发商出售商品房要交什么税,税率多少?
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开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。 房地产开发商开出售楼收入发票,就要交营业税;年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利,要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税;还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。
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开发商出售房屋需要交纳房产税吗?有什么规定?
答: 根据国税发[2003]89号文件之规定,房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但...
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开发商出售房屋需要交纳房产税吗?地产开发商都需要交纳哪些税种?
答: 1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百...
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开发商出售房屋需要交纳房产税吗?开发商出售商品房要交什么税?
答: 关于交纳房产税的问题:无论何种房屋,私人购买用于自住,是不用交纳房产税的,只有是房屋用于生产经营时,(包括私人房屋),才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房...
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出售房屋要交房产税吗?
答: 出售房屋的话是不和房产税挂钩的,出售房屋,卖家只有增值税,个税,买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的,外地是37平方,但是您有居...
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出售房屋要交房产税吗?
答: 你好,在南京卖房一般都是净得价,所有费用买方承担的