开发商违约怎么办？政策怎么规定的呢？
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一、尊重合同，坚持按揭不退房；二、要求开发商退还已交首付款并追究违约责任（赔偿违约金）；三、要求开发商按你预购房屋现行市场价给予差价赔付。
相关问题
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开发商开始说可以落户,后来因为政策不能落户,属于对方违约吗
答: 这个落户是公安局的规定，跟房管局两个部门
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买房认购书已签，交了2万定金，开发商说因政策原因首付由20%涨到30%，能退房吗？退的话，我算违约吗？
答: 可以退房，
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淮南宏大香榭华都请问开发商，二期到底什么时候能办按揭啊？如贷款政策变了，导致违约，我会起诉的。封顶都两月了，拖着不办。
答: 您好，您别着急，开发商回应近期应该就可以办理按揭。请您耐心等待。感谢您关注我们网站。
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由于国家政策的变化，根据合同约定，我能否判定开发商存在违约行为，并要求开发商承担违约责任。
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交了买房认筹金，现在开发商未通知一声就说认筹的优惠政策我不能享受到了，算单方面违约吗？_南京
答: 既然是促销活动肯定是有时间限制的，你当初交钱时没有注意或者销售人员没有提醒你注意，如果销售人员没有提醒你，那他的工作存在失误。
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违约_太原-开发商晚交房，不按合同赔付违约金，除了打官司有关部门还有没有什么政策可以维护百姓的合法权益
答: 您好有合同约定只能按照合同执行，也可以向开发商上级主管部门市住建委反映