农村商业用地怎样办理?怎么规定的呢?
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按照《土地管理法》的相关规定,通常情况下,使用农村集体土地建设商业设施,要办理以下审批手续。第一,征收审批手续。如果是本村集体经济组织或本村村民使用本集体经济组织的土地,可不办理土地征收手续(即土地所有权仍然为集体所有)。如果是集体经济组织以外的主体使用该村集体土地,除依法通过出让、转让、出租等合法形式取得的集体土地使用权的情况外,都要办理土地征收为国有的手续。第二,转用审批手续。如果土地为农用地,在符合土地利用总体规划的前提下,需要办理土地转用手续,即将农用地变成建设用地。第三,供地审批手续。商业设施进行建设,需要办理土地供应手续,即由土地管理部门为其办理建设用地批准书。从来信提供的情况看,本村要利用原铁厂土地进行商业设施建设,如果该宗土地本来就已经属于集体建设用地,那么,只要按照《土地管理法》第59条、60条、61条等相关规定,到土地管理部门办理供地审批手续即可。
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