转按揭卖房合同有效吗?转按揭房屋买卖合同范本谁有?
全部1个回答
-
二手房转按揭贷款办理过程：首先买卖双方应签订房屋买卖合同，同时，买卖双方还应和律师三方签订转按揭交易安全保证合同。买房在签订了购房合同后，按照规定支付首付，并且卖方的贷款合同行书面同意提前一次性还款确认函。买房再根据这个文件和个人资信文件，到银行申请二手房按揭贷款。然后待银行审核通过以后，卖方便可向买方实际交付房屋。最后，银行复审通过，向卖方银行划款。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
相关问题
-
结果他们拿出来的是租赁合同。还说你先把合同签了。以后办按揭时会签房屋买卖合同的。想拿回这个钱。
答: 我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的...
-
他也给我写了借条.愿意用自己的房子和工程车做抵押.但房子和车都是按揭的都是他弟弟的名.我又和他弟弟之间做了一份房屋买卖合同.按照借...
答: 具体看回你和他弟弟的合同条约。
-
签订了房屋买卖合同，已付首付，未办理银行按揭，还能解除合同吗
-
我两年前买的期房，开了收据。签了个房屋认购书。现在要办理按揭手续和签订房屋买卖合同了。
答: 开发商违约的情形一般有：1．房屋质量不符合合同约定的标准；2．房产证逾期未办下来的。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在...
-
房屋买卖合同问题【合同第三点说，到银行按揭办理日起2个月内将按揭款余款付清。但在按揭办理之日后（2010年11月_宁波
答: 您好！具体要看你在合同履行过程中途双方是否有协商过，我这里很难做判断。
-
之前签了房屋买卖合同,现在房子超过了5个月还没有交楼我要想退楼的话,可不可要求开发商按贷款利率赔给我?
答: 房屋买卖合同卖方违约的情形：1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖...