为什么我房产证上写着使用面积和建筑面积呢
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写的都是建筑面积，有的会在建筑面积后标上建筑系数。如果是卖肯定是按建筑面积卖，因为公摊也算此房的面积啊，何况你买时是按全面积买的。
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房产证上有使用面积也有建筑面积,得房率怎么算？怎么计算的呢？
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开发商说是房产证写小面积,其它作为赠送面积即房产证中建筑面积小于实际使用面积,想退房
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【远东怡景】 按房产证建筑面积报，不要所谓使用面积，不真实，卖十年都卖不出去，懂吗？
答: 懂了
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房产证上的面积是建筑面积？套内建筑面积？套内使用面积？——无锡
答: 你好：产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
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房产证上专有建筑面积和使用面积的关系？
答: 你好使用面积，＋公摊面积等于建筑面积