中心湾二手房如何看房龄?谁知道呢?
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判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。三、查看产权证产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。
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上海徐汇尚海湾二手房如何看房龄?有没有什么影响吗?
答: 房子的房龄可以从2个方法查到:1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的(买的)~2.《房产局档案室》那里存有房子的所有档案~也包括房龄.(最清楚)一般银行判断...
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天津湾二手房如何看房龄?谁能说一下呢?
答: 一般来说,新楼盘从报建到交楼、拿到房产证,大概需要一到两年时间。当你对某套二手房比较中意,不妨和未来的左邻右舍多沟通,通过旁敲侧击获得答案,了解真实的楼龄。如果看中了某套...
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蓝泊湾二手房如何看房龄?要怎么查询呢?
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