北京两限房可以赠予吗?应该怎么查询呢?
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北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。08年的房子你大姑姐买时是6000元,那批房子也就80多平米,总价50万。5年后就成了普通商品住房了,按现在价格折算每平米怎么也的2万吧,总价的160万。也就是说,160-50=110万,110X35%=38.5万。你要先给政府交38.5万,你这个房子才能过户。至于你们之间赠呀,卖呀,政府就不管了
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