开发商土地证抵押合法吗?有房产证开发商可以随便将土地证抵押吗?
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这个是完全有可能的,还有的贷款迟迟办不下来的,就是已经做了抵押,没有赎回呢,赎回之后他才能办理贷款等等后续的手续。因为正常情况,楼体封顶或者是建到8层以上,才允许开盘,但是没有人遵守这个,都是没打地基就开盘了,提前回笼资金,然后他又把地抵押出去了,这样买房的人,早早就交了钱,交房的时候也能按时入住,但这期间,都没有法律保护,没办房证也没办贷款。等土地使用权赎回后,才办理。至于网上备案,那我就不知道了。估计没什么法律效力。地产商比法大
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