锦南公寓房价税费如何计算?有没有什么影响吗?
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如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元平米*实际测绘面积(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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