我2008年7月花12万买了一个二手房，03年的房产证，一直没过户，现在办理过户需要交纳多少过户费？
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商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳) 未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价
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