购房合同有一条说一年内帮我们办产权证，2011年8月说可以办了，已经超过一年了，关键是我的房子是二套房，说按照2——南京
购房合同有一条说一年内帮我们办产权证，2011年8月说可以办了，已经超过一年了，关键是我的房子是二套房，说按照2010年10月1日新政策需要补交契税，请问要是按照合同开发商是不是应该负责呢？算不算开发商违约？这种情况我们该怎么办？
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您好，其契税是按照你当时备案鉴证的时间来计算的，具体看您什么时候备案的，如果是2010年10月之前的是按照之前的政策来执行的，如果是之后的按照现在的政策执行。
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答: 您好，其契税是按照你当时备案鉴证的时间来计算的，具体看您什么时候备案的，如果是2010年10月之前的是按照之前的政策来执行的，如果是之后的按照现在的政策执行。
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答: 您好，以名下产权为准。
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