姐弟按揭共有一套小公寓,请问这种情况怎么办理?能不能过户给弟弟
姐弟按揭共有一套小公寓,弟弟是主贷人共有份额是90%姐姐是次贷人共有份额是10%。现在房产证刚刚办下来姐姐想把自己共有的10%份额卖给弟弟,请问这种情况怎么办理?到哪些部门办理。本来是姐姐是准备把10%的共有份额赠与弟弟的但房产局以及银行都不允许所以现在想通过买卖方式看能不能过户给弟弟
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房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
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按揭中的公寓过户问题