我现在有个难题想救助你，我买了套房子首付了134万正在审核可是因为卖家的1些原因我们可是不想通过之前多中介双方可以自己去房屋交易所终止合同吗？
我现在有个难题想救助你，我买了套房子首付了134万正在审核可是因为卖家的1些原因我想买了，卖家也答应退回首付款，我们可是不想通过之前多中介双方可以自己去房屋交易所终止合同吗？谢谢你给予帮助！
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房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的： 房地产分离出卖，合同无效 产权没有登记过户，合同无效 产权主体有问题，合同无效 侵犯优先购买权，合同无效 单位违反规定购房，合同无效 价格欺诈，显示公平，合同无效 非法转让，合同无效
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这样的房子能否交易？房主本来通过中介收了买主X的定金，并约定了签约时间，这些都有书面合同的，可是买主临时付不出首付，并口
答: 买方未按约定时间付首付款属违约在先，卖方可据此提出解除合同，根据定金罚则，卖方可以不返还已收的定金。由于买卖合同已经解除，中介应将房产证归还产权人，卖方补办新证是不得已而...
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和房主在中介签了合同，由于房主尾贷没结清无法交易，想中介退首付中介费
答: 主要你是和哪个中介签的合同，正常来说这样是可以退首付的，
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无中介，买卖双方由于交易手续问题未能签正式合同，买方已支付首付，如果买方反悔，首付需要全额退还吗？
答: 要视具体交易的情况再定。
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交中介诚意金首付价格没有谈拢，合同签不下来，可以要求中介退诚意金吗？
答: 可以的，但前提是，在你们说好价格没谈下来的前提下