我的房屋2004年出售了，当时对方没有办理产权过户手续，我现在能要回这套房子吗？
你好，我的房屋2004年出售了，当时对方没有办理产权过户手续，只签订了一份协议，自签订协议之日起盖房屋所产生的一切费用有对方支付。每年的暖气费都是在单位给我发放的取暖补助里扣除的，我再问对方要，今年我要了几次，对方都不给我，我现在能要回这套房子吗？
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房屋过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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