我母亲有两处的房地产，现在要将土地过户给我的弟弟和侄子。只能办理土地赠与，可有相关的法律法规？
我母亲有两处的房地产，现在要将土地过户给我的弟弟和侄子。但，在公证处办理公证书时我们要求办理分家析产公证，公证处说不能办理分家析产，只能办理土地赠与，为什么？可有相关的法律法规？
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我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。 遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
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答: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由...
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农村自建房无房产证无土地使用证可以赠与给子女吗？有法律保护吗[佛山]
答: 无房产证是只能给您使用，没有法律保护的