房产证逾期违约金怎么办？明白的都能说说？？
全部1个回答
-
内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是内地最高人民法院於今年6月1日开始施行的《关於审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。
相关问题
-
房产证违约金怎么计算？答案是什么？求解答？
答: 首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金，若没有，则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限...
-
兰州房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任?
答: 如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，...
-
按合同约定，房产证无法办理，房地产公司违约，要退房，如何退房及维权
答: 这是法律问题，咨询律师了。
-
如果说，亨特萃山国际房产证一年以内还是办不下来，算不算违约房开喜赔偿吗
答: 你怎么可能找得到房开？产权是属于代办。施工方是属于城建。连卖房子给你的都是第三方。房开只是挂名而已。你100%得不到赔偿。除非你有自己的关系。如果没有自己的关系的话，就默...
-
开发商违约办不下房产证怎么退房？哪位网友了解？
答: 首先是按照你们双方所签订的合同来处理,如果不是正式合同的话,可以看你们的协议上是否有这一项约定.如果没有约定,一般法律规定也是可以退房的.现在,你最好是问清楚是什么原因没...
-
【金富湘江悦城】 金富违约，5年不办房产证，是真是假？
答: 买房五年时间，期房等待交房也要两年多，房产证要交房两年半内下来，目前都没有到约定时间