已经签订了房屋买卖合同,买家通过了网签阶段,现在又不想买了要违约
我是房主卖房子,已经签订了房屋买卖合同,买家通过了网签阶段,现在又不想买了要违约,合同上说违约金是房屋总价20%约40万,但是现在房子价格和卖房子时已经下降了40万,这样情况我上诉是否能够增加对我的赔偿?
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法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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