【房产过户问题】母亲于2006年过世，父亲2010年轻微中风时，写了一份遗嘱（有医生证明是神志清醒时所写），写明每个子[广东－广州]
母亲于2006年过世，父亲2010年轻微中风时，写了一份遗嘱（有医生证明是神志清醒时所写），写明每个子女所得的份额。我手上有一份原件。 问题1、这份遗嘱是有效的吗？ 问题2，这个房屋在2009年抵押给上海汽车金融公司，目的是弟弟的4S店公司做融资贷款，已经抵押了十几年了。手上有抵押权证。这样将来父亲百年后，房屋如何分配呢。父亲就根本不想抵押。弟弟又不自觉退回押自己的房产。
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自书遗嘱，由遗嘱人自行书写遗嘱内容并签名写明年、月、日。 解押了才能回。
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