已购公房二手房交易应该注意哪些问题?
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你没必要纠结房子还剩几年使用权,物权法规定,房屋使用年限到期后可以自动续约。如果房子还具备居住的条件,顶多补交一点土地出让金就可以接着住。北京的已购公房大多是80年代末90年代初建成的,只有房产证和原始购房协议,没有土地证。你就放心的买吧,什么事都没有。房产证上的房屋信息表上应该有建成年限吧。
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没土地证的二手房可以交易吗?,05年单位内部的公房,只有房产证,没有土地证,如何交易呢?
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二手房的土地使用证对于已购公房进行二手房交易时,有没有土地使用证,如果没,对于过户后有什么影响.中介说可以输过户手续的
答: 我不知道你所在的城市二手房市场完全开放上市了吗,如果是这样必须有房产证、土地使用证,手续才齐全,才能交易。如果没有,只是单位公房那肯定没有土地使用证。你可能是后者,如果要...
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二手房交易请问我现在想购买一处房产,房产证上写着成本价交易公房,而在上面有一栏里写着“私产”两字,他的房产证是二证合_青岛
答: 按照二手房进行交易。
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已购公房二手房交易应该注意哪些问题?
答: 你没必要纠结房子还剩几年使用权,物权法规定,房屋使用年限到期后可以自动续约。如果房子还具备居住的条件,顶多补交一点土地出让金就可以接着住。北京的已购公房大多是80年代末9...
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【杭州路公房】二手房交易税是多少?
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1.如果是“已购公房”性质的二手房上市交易,这个土地收益金如何计算? 2.我的房产证上写的是“拆迁返还”,这种情况上市交易的话是否...
答: 1、已购公房上市土地收益金按成交价的1%征收。2、拆迁返还的住房上市交易不缴纳土地收益金,但安置在经济适用房项目的拆迁返还住房除外。